Bill Gates è il più grande proprietario privato di terreni agricoli negli Stati Uniti, con un portafoglio di quasi 250.000 acri secondo The Land Report.
Quando gli è stato chiesto perché ha acquistato così tanti terreni agricoli in una sessione di “Ask Me Anything” su Reddit, Gates ha risposto: “Possiedo meno di 1/4000 dei terreni agricoli degli Stati Uniti. Ho investito in queste aziende agricole per renderle più produttive e creare più posti di lavoro. Non si tratta di un piano grandioso, anzi, tutte queste decisioni sono prese da un team di investitori professionisti”.
Se pensate che Gates stia facendo una mossa intelligente investendo in terreni agricoli, potete fare lo stesso con questo fondo di investimento immobiliare (REIT) focalizzato sui terreni agricoli.
Gladstone Land Corp.
Gladstone Land Corp. (NASDAQ:LAND) è un REIT di terreni agricoli con un portafoglio di 168 aziende agricole per un totale di quasi 112.000 acri in Arizona, California, Colorado, Delaware, Florida, Georgia, Maryland, Michigan, Nebraska, New Jersey, North Carolina, Oregon, South Carolina, Texas e Washington, come risulta dalla sua più recente presentazione agli investitori. L’azienda si concentra principalmente sulle aziende agricole che coltivano annualmente prodotti freschi, tra cui la maggior parte di frutta e verdura, nonché alcune colture permanenti, tra cui mirtilli e noci. Questo perché i prodotti freschi hanno storicamente superato l’inflazione.
Attualmente Gladstone paga un dividendo trimestrale di 0,0465 dollari per azione, che equivale a un dividendo annualizzato di 0,558 dollari per azione e dà al titolo un rendimento di circa il 4,4% al momento in cui scriviamo.
Oltre ad avere un rendimento elevato, Gladstone ha dimostrato una forte dedizione alla crescita del dividendo per i suoi azionisti. Nell’annuncio dell’aumento dei dividendi di gennaio, la società ha dichiarato con orgoglio di aver “aumentato le distribuzioni di azioni ordinarie 33 volte negli ultimi 36 trimestri”.
Se volete investire come Bill Gates, Gladstone è un ottimo modo per farlo.
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