Molte famiglie italiane preferiscono l’affitto all’acquisto di una casa a causa della perdita del potere d’acquisto e dell’aumento dei tassi dei mutui.
Cosa è successo
Molte famiglie italiane stanno optando per l’affitto invece dell’acquisto di immobili. Questa tendenza è principalmente dovuta alla perdita del potere d’acquisto e all’aumento dei tassi dei mutui.
Il report dell’osservatorio affitti, condotto da Nomisma per conto di Crif, ha rivelato che i locatori utilizzano i canoni di locazione per integrare i redditi. Tuttavia, stanno aumentando le richieste di garanzie ai potenziali inquilini.
Il 42% delle famiglie considera l’affitto perché la loro situazione economica rappresenta un ostacolo all’acquisto di una casa. Questo è particolarmente vero per le famiglie monogenitoriali e per coloro con redditi bassi o inesistenti.
Il report prevede che il primo semestre del 2024 potrebbe chiudersi con un calo delle compravendite immobiliari, mentre il mercato delle locazioni dovrebbe rimanere stabile.
La ricerca ha anche evidenziato che il 30% delle famiglie numerose vive in affitto, mentre le famiglie monocomponenti trovano difficile acquistare un immobile a causa della mancanza di risorse economiche.
Perché è importante
L’inflazione ha avuto un impatto significativo sul mercato immobiliare italiano. L‘aumento dei prezzi ha ridotto il potere d’acquisto delle famiglie, rendendo più difficile l’accesso alla proprietà immobiliare. Questo ha portato molte famiglie a preferire l’affitto come soluzione abitativa.
Inoltre, l’aumento dei tassi dei mutui ha ulteriormente complicato la situazione per chi desidera acquistare una casa. I tassi di interesse più elevati hanno reso i mutui meno accessibili, spingendo ulteriormente le famiglie verso il mercato delle locazioni.
Questa tendenza è particolarmente preoccupante per le famiglie monogenitoriali e quelle con redditi bassi, che trovano sempre più difficile risparmiare per un acconto o ottenere un mutuo. La situazione economica attuale, caratterizzata da un’inflazione elevata e da tassi di interesse in aumento, sta creando un ambiente in cui l’affitto diventa l’unica opzione praticabile per molte famiglie italiane.
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