L’estate porta con sé più di sole e mare: accende i riflettori su un’Italia che continua ad affascinare, anche sul fronte immobiliare. Il 2024 segna un’altra tappa nella corsa delle case vacanza, con una crescita media dell’1,5% nei prezzi delle seconde case. Ma dietro le cifre, c’è un desiderio: quello di ritagliarsi un angolo di bellezza e quiete — magari tra i riflessi del Lago di Garda o le onde della Liguria.
Cosa è successo
Il Lago di Garda è la star indiscussa di questa stagione. Qui, la domanda di seconde case cresce con decisione: +3,2% nella zona trentina, +2,2% su quella veronese. A fargli eco c’è il Lago di Como, dove i prezzi salgono mediamente del 2,5%, trainati dalla sponda comasca (+3,1%).
Più tiepido ma comunque positivo il trend sul Lago d’Iseo, scelto da chi cerca pace e autenticità. Una mappa emotiva, prima ancora che economica, che mostra come il desiderio di una vita più lenta e panoramica trovi casa sulle sponde italiane.
La Liguria non sta a guardare. Con Portofino a +4,1% e Alassio a +3,5%, si conferma meta privilegiata per chi vuole il mare senza rinunciare a fascino e servizi. Toscana e Sardegna completano il podio, con Forte dei Marmi, Viareggio, Porto Cervo e Porto Rotondo tra le scelte più ambite.
Perché è importante
A sorprendere non è solo la tenuta dei prezzi, ma il rinnovato interesse degli acquirenti stranieri. Tedeschi, svizzeri, inglesi e olandesi guardano all’Italia come rifugio di bellezza e stabilità. Il motivo? Qualità della vita, paesaggi ineguagliabili e un investimento considerato sicuro.
Questi compratori — come molti italiani — cercano trilocali con spazi esterni, accesso agevole a spiagge o laghi e servizi turistici affidabili. La casa vacanza non è più solo un capriccio stagionale, ma un progetto di benessere a lungo termine.
Il mercato riflette un nuovo paradigma: non solo location da cartolina, ma esperienze di vita su misura, dove la scelta dell’immobile è un’estensione dei propri valori. E in questo, l’Italia resta imbattibile.
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Foto: Studio Romantic via Shutterstock
