Nell’attesa della decisione della Banca Centrale Europea (BCE) riguardo un possibile taglio dei tassi d’interesse, i tassi di mutuo variabili continuano a scendere.
Cosa è successo
Dopo la riduzione dei tassi di 25 punti base da parte della BCE a giugno, i tassi di mutuo variabili hanno continuato a scendere, portando a un risparmio medio di 18 euro per i consumatori. Secondo un’analisi di Facile.it, la rata di un mutuo variabile medio potrebbe scendere da 733 euro a 670 euro entro dodici mesi. Questo importo potrebbe ulteriormente diminuire di 33 euro entro la fine del secondo semestre 2024 e di altri 30 euro entro giugno 2025.
Tuttavia, gli esperti di Facile.it sostengono che è ancora troppo presto per vedere un impatto significativo sulle offerte di mutui a tasso fisso. Attualmente, i mutui a tasso fisso rimangono più vantaggiosi con un tasso TAN del 2,81% e una rata mensile di 585 euro per un mutuo standard di 126.000 euro da restituire in 25 anni.
La situazione è leggermente diversa per i cosiddetti mutui green a tasso fisso, che offrono un tasso TAN del 2,64% e una rata mensile di 574 euro. Questi mutui sono disponibili solo per immobili di classe A o B.
Per quanto riguarda i tassi surroga, i migliori partono da 2,97% e prevedono una rata mensile di 596 euro, che scende a 578 euro nel caso di una surroga green.
Perché è importante
La decisione della BCE avrà un impatto significativo sul mercato dei mutui. Se i tassi di interesse saranno tagliati, i mutui variabili diventeranno più convenienti, portando a un risparmio per i consumatori. Tuttavia, se i tassi rimarranno invariati, i mutui a tasso fisso continueranno ad essere la scelta più vantaggiosa. In entrambi i casi, i consumatori devono monitorare attentamente l’andamento dei tassi per fare la scelta più conveniente.
Per ulteriori aggiornamenti su questo argomento, aggiungi Benzinga Italia ai tuoi preferiti oppure seguici sui nostri canali social: X e Facebook.
Ricevi informazioni esclusive sui movimenti di mercato 30 minuti prima degli altri trader
La prova gratuita di 14 giorni di Benzinga Pro, disponibile solo in inglese, ti permette di accedere ad informazioni esclusive per poter ricevere segnali di trading utilizzabili prima di milioni di altri trader. CLICCA QUI per iniziare la prova gratuita.
