Una donna determinata che ha perso i genitori da bambina è passata da vivere senza acqua corrente o elettricità in Africa a vivere nella casa dei suoi sogni negli Stati Uniti in pochi anni.
Cosa c’è da sapere
Yamundow Camara è cresciuta nell’Africa occidentale, vivendo in una casa senza acqua corrente né elettricità. Ora è una milionaria che gestisce più di 2 milioni di dollari in immobili, secondo un rapporto di MarketWatch.
Camara si è recata negli Stati Uniti nel 2016 grazie a un programma di borse di studio. Ha studiato alla Northwestern University e all’Università dell’Illinois prima di ottenere un lavoro nel 2019. Un anno dopo, è scoppiata la pandemia di Covid-19 e lei ha iniziato a cercare immobili da acquistare.
Le è venuta l’idea di iniziare a investire nel settore immobiliare leggendo libri, ascoltando podcast e guardando i video di YouTube nel tempo libero.
Era motivata a fare tutto il possibile per «cambiare vita».
Ha avuto una mentalità imprenditoriale sin dall’infanzia. Da bambina vendeva frutta e tessuti africani. Nel 2020 ha acquistato la sua prima proprietà in affitto (un tricamere) per 52.000 dollari.
Aveva 8.000 dollari di risparmi e dopo aver chiamato diverse banche, è riuscita a ottenere un prestito per coprire il resto dei costi. Dopo aver lavorato molto, la proprietà ha iniziato a generare reddito.
Quando la banca che le ha concesso il primo prestito ha visto che aveva trasformato l’immobile in una fonte significativa di flusso di cassa, è stata disposta a concederle un’altra ipoteca.
Questa volta ha acquistato un duplex per 68.000 dollari ed è stata in grado di replicare il suo successo, quindi ha continuato.
Camara non era spaventata dalle proprietà in rovina. Il suo attuale portafoglio immobiliare include una casa di 41.000 dollari per la quale ha dovuto spendere quasi 50.000 dollari in ristrutturazione e una casa danneggiata dal fuoco che ha acquistato per 15.000 dollari.
Compra le proprietà e le affitta in diversi modi. Alcuni dei suoi inquilini hanno contratti di locazione di 12 mesi, altri sono dentro con l’assistenza governativa della Sezione 8 e alcuni sono persino infermiere di viaggio che affittano per circa un mese alla volta.
Arreda le location con mobili relativamente economici che trova su Amazon.com, Inc. (NASDAQ:AMZN) e talvolta anche con decorazioni che realizza lei stessa.
Ha assunto un team per eseguire gran parte dei lavori di manutenzione, quindi si concentra solo sugli investimenti in nuove proprietà. In totale, le sue proprietà hanno il potenziale per generare fino a 80.000 dollari al mese.
Camara ha continuato a risparmiare un sacco di soldi vivendo ben al di sotto delle sue possibilità e ha appena chiuso le trattative per la casa dei suoi sogni a novembre. Con un patrimonio netto di oltre 1 milione di dollari, è anche in grado di dare a chi ha più bisogno. Si prende cura di alcuni membri della sua famiglia e fa donazioni agli orfanotrofi in Africa.
Attribuisce il suo successo a Dio, ma anche alle risorse a cui ha potuto accedere negli Stati Uniti, tra cui vari siti di social media e YouTube.
«Ci sono così tante persone che puoi seguire e da cui puoi imparare», ha detto Camara.
Questa storia fa parte di una nuova serie di articoli sul tema del successo, Benzinga Inspire.
Immagine creata con intelligenza artificiale utilizzando MidJourney