Il mercato italiano degli immobili di lusso sta registrando un’impennata di interesse da parte di Stati Uniti e Germania, secondo uno studio di Idealista.
Cosa è successo
Gli Stati Uniti e la Germania sono i principali acquirenti di immobili di lusso in Italia. Secondo uno studio di Idealista, questi due Paesi rappresenteranno un terzo di tutte le ricerche su internet nel 2023.
Le ricerche prese in considerazione sono quelle relative a immobili di valore superiore a 1 milione di euro. Gli Stati Uniti sono in testa con il 15,9% delle ricerche, seguiti dalla Germania con il 15,7%. La Svizzera è al terzo posto con il 6,7% delle ricerche.
Questi cinque Paesi rappresentano oltre la metà delle visite effettuate nel 2023 relative agli investimenti transfrontalieri di capitale privato. “Nonostante le turbolenze geopolitiche del 2023, gli investimenti stranieri nel segmento immobiliare di lusso mostrano una sorprendente capacità di recupero”, ha commentato Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’ufficio studi di Idealista.
Il mercato immobiliare di lusso non è uniforme in tutte le regioni italiane. Gli investitori stranieri mostrano preferenze per alcune destinazioni, evidenziate dal volume di visite che in molti casi supera il totale delle visite dall’Italia.
Roma è in testa ai principali mercati italiani, con una domanda estera che rappresenta il 19% del totale. Seguono Milano con il 13% e Napoli con il 12% della domanda cittadina.
Perché è importante
L’interesse degli Stati Uniti e della Germania per il mercato italiano degli immobili di lusso è significativo in quanto indica una forte domanda internazionale di proprietà di alto valore nel paese. Questa tendenza avrà probabilmente un impatto positivo sull’economia italiana, in particolare sul settore immobiliare.
Anche la resistenza degli investimenti stranieri di fronte alle turbolenze geopolitiche dimostra il fascino duraturo degli immobili di lusso italiani. Le preferenze degli investitori stranieri per destinazioni specifiche all’interno dell’Italia potrebbero guidare le future strategie di sviluppo e investimento nel mercato immobiliare del Paese.
