Nel mercato immobiliare italiano, Firenze ha superato Milano in termini di aumento dei prezzi degli affitti, registrando un incremento del 22% rispetto all’anno precedente.
Cosa è successo
Un report pubblicato venerdì ha rivelato che i prezzi degli affitti a Firenze hanno registrato un aumento del 22% rispetto a febbraio 2023, superando Milano. Secondo i dati dell’Osservatorio Affitti di Immobiliare.it Insights, l’affitto medio per metro quadrato a Firenze è ora di 22,2 euro.
Al contrario, Milano ha registrato un aumento più modesto dell’8,1% rispetto a febbraio 2023, con un prezzo medio di affitto per metro quadrato di 23,1 euro.
Nel sud dell’Italia, Bari ha registrato un aumento simile a quello di Firenze, con un aumento del 18% circa nei 12 mesi, mentre Napoli ha registrato un aumento del 13% circa nell’anno.
Perché è importante
Il rapporto ha evidenziato una crescita sia della domanda che dell’offerta di case in affitto nei 12 mesi analizzati, con un aumento del 10,5% dell’offerta e del 3,6% della domanda. Questo dimostra un mercato immobiliare in crescita, nonostante le sfide economiche.
Tra le singole città, Milano e Bologna hanno registrato gli aumenti più significativi nell’offerta, con un +83% circa e un +77% rispettivamente, mentre Roma e Napoli hanno registrato una domanda di case in affitto superiore alla media nazionale, con un +53,5% e un +52% rispetto a febbraio 2023.
Questi dati indicano che, nonostante l’incertezza economica, il mercato immobiliare italiano continua a mostrare segni di vitalità, con Firenze che emerge come un nuovo punto di riferimento.
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