Il mercato europeo dei REIT rimane a forte sconto rispetto alle medie storiche e molti titoli del settore offrono rendimenti interessanti in termini di flussi di cassa
Il mercato europeo dei REIT ha registrato un rendimento lordo del 3,1% in dollari USA nel primo trimestre del 2025, in un contesto di mercati sostanzialmente laterali a causa dell’incertezza globale sulla direzione dei tassi di interesse e sulla politica commerciale statunitense. L’indice europeo ha registrato rendimenti in valuta locale pressoché stabili nel primo trimestre. Belgio, Svizzera e Francia sono stati i principali paesi europei con le migliori performance nei primi tre mesi del 2025.
VALUTAZIONI CONVENIENTI SUI REIT
“Il mercato europeo rimane ampiamente al di sotto dei suoi parametri di valutazione medi storici dopo le scarse performance assolute e relative del 2024, nonostante un inizio del 2025 leggermente positivo. Tali valutazioni riflettono una combinazione di prospettive di crescita economica più lenta per la regione, rischio politico e livelli medi più elevati di leva finanziaria. Le prospettive di crescita in Europa sono state riviste al ribasso e si prevede che rimarranno contenute nel 2025 e, probabilmente, anche nel 2026” fanno sapere gli esperti di PGIM Real Estate…
Il presente articolo è stato redatto da FinanciaLounge.com.
