Il mercato immobiliare sta mostrando segnali di stabilizzazione con solidi fondamentali e convincenti driver a lungo termine in particolare nelle aree relative ai data center, alle residenze per anziani e alle residenze per studenti
Negli ultimi due anni i fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) globali hanno trascinato gli investitori sulle montagne russe. Gli aggressivi aumenti dei tassi di interesse delle banche centrali hanno eroso i valori degli asset e fatto pressione sulla domanda determinando un ambiente non favorevole al settore.
SEGNALI DI STABILIZZAZIONE
“I cicli di restringimento delle politiche monetarie sono probabilmente terminati nei principali mercati mentre gli investitori adesso seguono con attenzione i potenziali tagli dei tassi. In parallelo, il mercato immobiliare sta mostrando segnali di stabilizzazione. Sebbene i tempi e l’entità dei tagli futuri rimangano incerti, ci aspettiamo che il percorso complessivo della politica monetaria per i prossimi 12-18 mesi rimanga costruttivo per il sentiment dei REIT” fa sapere Rick Romano, CFA, Head of Global Real Estate Securities PGIM Real Estate…
Il presente articolo è stato redatto da FinanciaLounge.com.
