Peter Van Der Welle, strategist del team multi asset di Robeco, analizza il ruolo difensivo dei REIT in un contesto complesso per i mercati globali
I REIT sono particolarmente apprezzati dagli investitori con un orientamento più difensivo. Si tratta di un tipo di fondo comune che investe in ogni genere di immobile, dai centri commerciali ai grattacieli ai nuovi progetti abitativi. I REIT oltre ad essere garantiti da infrastrutture immobiliari generano anche cash flow regolari attraverso i canoni di locazione.
INVITO ALLA PRUDENZA
Il forte aumento dell’inflazione, il rialzo dei tassi, le tensioni geopolitiche derivanti dal conflitto in Ucraina richiedono una maggiore prudenza. Anche se i dati macroeconomici forniti dalle economie in via di sviluppo si mantengono sostanzialmente favorevoli, ultimamente si sono acuiti i timori sulla crescita. La preoccupazione è dovuta alle marcate revisioni al ribasso delle previsioni sulla crescita del PIL reale globale nel 2022 da parte di istituzioni ufficiali come il FMI e la Banca Mondiale che hanno ridotto le stime al 3,6% e al 3,2%. Peter Van Der Welle, strategist del team multi asset di Robeco ritiene che l’attuale espansione economica possa continuare per altri 6-12 mesi, ma riconosce che i rischi sono tendenti al ribasso…
Il presente articolo è stato redatto da FinanciaLounge.com.