Il mercato degli affitti in Italia continua a mostrare dinamiche contrastanti tra le diverse città. Mentre Milano si conferma la città con i canoni più elevati, altre realtà registrano incrementi significativi, evidenziando una crescente disparità nel settore immobiliare nazionale.
Cosa è successo
Secondo un’indagine di Immobiliare.it Insights, Milano mantiene il primato dei canoni di locazione più alti in Italia, con una media di 22,4 euro al metro quadro, segnando un incremento dello 0,2% nell’ultimo anno.
Parallelamente, città come Catanzaro hanno registrato aumenti più marcati: nella città calabrese, i canoni sono saliti del 26,5%, raggiungendo i 7,1 euro al metro quadro.
A livello nazionale, il canone medio di affitto si attesta a 13,6 euro al metro quadro, con il Nord-Ovest che raggiunge i 15,7 euro al metro quadro, evidenziando una variazione significativa tra le diverse aree geografiche.
Perché è importante
Queste dinamiche riflettono una crescente polarizzazione del mercato immobiliare italiano, con le grandi città che continuano a esercitare una forte attrattiva, mantenendo alti i prezzi degli affitti.
L’aumento dei canoni in città come Catanzaro potrebbe indicare una tendenza alla rivalutazione di aree precedentemente meno richieste, suggerendo possibili opportunità per investitori e inquilini in cerca di soluzioni più economiche.
La variabilità dei canoni di locazione tra le diverse regioni sottolinea l’importanza di un’analisi approfondita del mercato locale per chiunque sia interessato a investire o trasferirsi in una nuova area, evidenziando la necessità di strategie personalizzate nel settore immobiliare.
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