Un recente report del Gruppo Tecnocasa ha rivelato che i prezzi delle case a Milano e Roma hanno raggiunto nuovi massimi, con un’alta concentrazione di case che superano i 250.000 euro.
Cosa è successo
Il report, pubblicato il 19 novembre 2024, ha esaminato la disponibilità di spesa nelle grandi città italiane. Ha rilevato che, nei grandi centri urbani, gli acquisti immobiliari sono distribuiti in modo relativamente equilibrato tra le fasce economiche e medie, con un netto calo all’aumentare dei prezzi di vendita. Tuttavia, c’è una maggiore concentrazione nella fascia più bassa, fino a 119.000 euro (25,1%).
A Milano e Roma, la fascia di spesa tra 250.000 e 349.000 euro registra la percentuale più alta di richieste, pari al 24,9% in entrambe le città. Inoltre, a Milano si è registrato un incremento dello 0,3% nelle richieste per immobili con prezzi superiori a 629.000 euro, confermando la vivacità del segmento di fascia alta.
Perché è importante
Nei capoluoghi di provincia, quasi la metà dei potenziali acquirenti di immobili (46%) dispone di un budget inferiore a 119.000 euro, confermando una significativa concentrazione nella fascia di spesa più bassa. Questo andamento sottolinea come la maggior parte delle richieste si concentri su immobili a prezzi contenuti, evidenziando una disponibilità economica limitata nella maggior parte delle province italiane.
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