Close Menu
    Notizie più interessanti

    2 titoli che potrebbero esplodere a breve, ma non in senso positivo

    21/10/2025

    I 4 titoli che i guru di CNBC stanno consigliando di comprare ora

    21/10/2025

    Azioni Coca-Cola in forte rialzo dopo gli ottimi risultati del Q3

    21/10/2025
    Facebook X (Twitter)
    ULTIME NOTIZIE
    • 2 titoli che potrebbero esplodere a breve, ma non in senso positivo
    • I 4 titoli che i guru di CNBC stanno consigliando di comprare ora
    • Azioni Coca-Cola in forte rialzo dopo gli ottimi risultati del Q3
    • Dividendi fino al 9%: 3 azioni consigliate dai migliori analisti di Wall Street
    • L’Oréal apre ad Armani: “Pronti a trattative post-acquisizione Kering”
    • Le trimestrali Usa entrano nel vivo: Coca-Cola batte le previsioni, GM rivede al rialzo l’utile
    • Mentre tutti guardano a Nvidia, un’azione al +51% resta un affare
    • Fuga dagli ETF crypto: Bitcoin ed Ethereum in calo questo martedì
    Facebook X (Twitter)
    Benzinga ItaliaBenzinga Italia
    Wednesday, October 22
    • Notizie dall’Italia
      • Azioni
      • Indici
      • Obbligazioni
      • ETF
      • Economia
      • Generale
    • Notizie USA
      • Azioni
      • Indici
      • Utili
      • Notizie Economiche
      • Altri Mercati
      • Dicono gli Analisti
      • Trading
      • Comunicati stampa
    • Notizie internazionali
      • Europa
      • Asia
    • Criptovalute
      • Notizie
      • Altcoin
      • Bitcoin
      • Blockchain
      • Dogecoin
      • Ethereum
      • Shiba Inu
      • NFT
    • Finanza personale
      • Investire in criptovalute
      • Investire in azioni
      • Forex
    Homepage » 5 azioni da monitorare prima del crollo dell’immobiliare commerciale USA

    5 azioni da monitorare prima del crollo dell’immobiliare commerciale USA

    Piero CingariBy Piero Cingari26/06/2023 Mercato Azionario 3 min. di lettura
    5 azioni da monitorare prima del crollo dell’immobiliare commerciale USA
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Il disagio si sta diffondendo rapidamente nell’industria immobiliare commerciale degli Stati Uniti, con il volume di asset problematici che è aumentato a quasi 64 miliardi di dollari nel primo trimestre del 2023, un aumento del 10% rispetto al trimestre precedente.

    Questa tendenza allarmante è evidenziata in un recente rapporto di MSCI Real Assets, che avverte anche di asset immobiliari commerciali sull’orlo della crisi per ulteriori 155 miliardi di dollari.

    Il rapporto ha inoltre rivelato che le proprietà commerciali al dettaglio, tra cui i centri commerciali, erano il tipo di immobili più problematico, con asset in difficoltà legati al settore per quasi 23 miliardi di dollari.

    Gli uffici, alle prese con una domanda più debole a causa dell’aumento del lavoro remoto e dei tagli di posti di lavoro, rappresentano quasi 43 miliardi, il numero più alto di qualsiasi settore.

    Manhattan è stato il mercato più attivo per le vendite di asset in difficoltà, con un volume di 2,6 miliardi di dollari, pari al 19% delle transazioni degli Stati Uniti nei 12 mesi fino a maggio.

    L’apocalisse colpisce gli uffici causando un aumento dei ritardi nei prestiti CRE

    Secondo un articolo del New York Post, l’onda di inflazione e la nuova era del lavoro remoto stanno creando una “apocalisse” globale nel settore immobiliare commerciale, dove le proprietà rimangono vuote e i proprietari con prestiti in scadenza restituiscono le chiavi ai creditori.

    L’articolo cita Harold Bordwin, direttore generale di Keen-Summit Capital Partners, che ha affermato che anche se un edificio ha gli stessi inquilini e lo stesso reddito di tre anni fa, se il suo debito scade oggi, si trova di fronte a un vero problema.

    Un rapporto di S&P Global Market Intelligence ha poi mostrato che 576 banche americane hanno superato le linee guida regolatorie sulle concentrazioni di prestiti immobiliari commerciali, il aumento del 30% rispetto all’anno precedente. Questa sovraesposizione arriva in un momento in cui i ritardi nei prestiti immobiliari commerciali sono in aumento, con il primo trimestre del 2023 che registra un forte aumento allo 0,77%.

    5 Azioni immobiliari da tenere d’occhio

    Ecco cinque azioni che hanno una significativa esposizione al mercato immobiliare commerciale e potrebbero essere influenzate dalle tendenze attuali:

    1. SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG): Questo è un importante fondo di investimento immobiliare (REIT) che si concentra su proprietà, gestione e sviluppo di proprietà commerciali a New York City.
    2. Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE:HPP): Questa società si specializza nell’acquisizione, riposizionamento e gestione di proprietà per uffici e studi nei mercati della West Coast.
    3. Vornado Realty Trust (NYSE:VNO): Vornado è uno dei maggiori proprietari e gestori di immobili commerciali negli Stati Uniti, con un portafoglio diversificato di proprietà per uffici, negozi e residenziali.
    4. Office Properties Income Trust (NASDAQ:OPI): Questo REIT possiede e gestisce un portafoglio di edifici per uffici principalmente affittati a enti governativi in tutti gli Stati Uniti.
    5. Douglas Emmett Inc (NYSE:DEI): Questa società di investimento immobiliare e gestione immobiliare si concentra su proprietà per uffici e multifamiliari nei mercati ad alta domanda come Los Angeles e Honolulu.

    Questo contenuto è stato prodotto in parte con l’aiuto di strumenti AI ed è stato revisionato e pubblicato dagli editor di Benzinga.

    Foto: Unsplash

    CRE default difficoltà immobili commerciali Immobiliare Prestiti

    Continua a leggere

    Dividendi fino al 9%: 3 azioni consigliate dai migliori analisti di Wall Street

    I 4 titoli che i guru di CNBC stanno consigliando di comprare ora

    Investitori all-in sulle azioni: ma perché è il segnale che tutti temono?

    Mentre tutti guardano a Nvidia, un’azione al +51% resta un affare

    Azioni Coca-Cola in forte rialzo dopo gli ottimi risultati del Q3

    2 titoli che potrebbero esplodere a breve, ma non in senso positivo

    • Popolare
    • Recenti

    Bitcoin vacilla, mentre un analista prevede un forte balzo per Ethereum

    16/10/2025

    Polymarket: Bitcoin più a $95.000 che a $130.000. Chi avrà ragione?

    16/10/2025

    Trump colpisce ancora: Bitcoin crolla e trascina giù tutto il mercato

    15/10/2025

    2 titoli che potrebbero esplodere a breve, ma non in senso positivo

    21/10/2025

    I 4 titoli che i guru di CNBC stanno consigliando di comprare ora

    21/10/2025

    Azioni Coca-Cola in forte rialzo dopo gli ottimi risultati del Q3

    21/10/2025

    Notizie recenti

    • 2 titoli che potrebbero esplodere a breve, ma non in senso positivo
    • I 4 titoli che i guru di CNBC stanno consigliando di comprare ora
    • Azioni Coca-Cola in forte rialzo dopo gli ottimi risultati del Q3
    • Dividendi fino al 9%: 3 azioni consigliate dai migliori analisti di Wall Street
    • L’Oréal apre ad Armani: “Pronti a trattative post-acquisizione Kering”
    Facebook X (Twitter)

    Notizie

    • Notizie
    • Notizie internazionali
    • Notizie USA
    • Trading
    • Criptovalute

    PARTNER/COLLABORATORE

    • Licensing and Syndication
    • Sponsored Content
    • Posting an ad
    • Request a Media Kit
    • Chi Siamo

    BENZINGA NEL MONDO

    • Benzinga USA
    • Benzinga Corea
    • Benzinga Giappone
    • Benzinga Italia
    • Benzinga Spagna
    • Benzinga India
    © 2025 Benzinga | Tutti i diritti riservati
    • Informativa Sulla Privacy
    • Termini e Condizioni
    • Accessibility

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.