Provident Realty Advisors ha lanciato un’offerta di investimento sulla piattaforma immobiliare di private equity CrowdStreet per lo sviluppo di sette comunità di noleggio unifamiliari parcHAUS nei mercati ad alta domanda di tutto il Texas.
Questo tipo di sviluppo è considerato un investimento multifamiliare istituzionale, per via della maturità e della comprovata performance di investimento; si tratta di abitazioni in gran parte unifamiliari o bifamiliari e/o villette a schiera; queste includono servizi simili alle tradizionali proprietà multifamiliari.
Punti salienti dell’investimento
Nel corso dei prossimi anni la domanda di affitti unifamiliari negli Stati Uniti dovrebbe continuare a crescere; questo è particolarmente vero in Texas, che ha uno dei tassi di crescita della popolazione più alti del Paese.
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Il mercato immobiliare gonfiato sta ulteriormente favorendo la domanda di affitti unifamiliari; la proprietà di una casa infatti sta diventando meno accessibile per le famiglie medie americane.
- Investimento minimo: 100.000 dollari
- TIR target per l’investitore: 18% – 22%
- Multiplo target del patrimonio netto: 1,9x – 2,2x
- Rendimento in contanti medio target: 6,2%
- Durata target dell’investimento: 5 anni
Gli sponsor dell’affare
Provident Realty Advisors è una società privata di sviluppo e investimento immobiliare che ha acquisito immobili per oltre 5 miliardi di dollari e attualmente ha circa 2,7 miliardi di asset in gestione.
La società ha raccolto capitali per altre otto offerte attraverso la piattaforma CrowdStreet; uno degli otto investimenti è stato completamente realizzato e ha sovraperformato il suo tasso di rendimento interno (TIR) target del 19,4%, fornendo agli investitori un TIR del 24,1%. Un altro progetto di sviluppo di comunità build-to-rent a marchio parcHAUS sta attualmente sovraperformando i suoi target e i progetti rimanenti sono in esecuzione o ancora in fase di sviluppo.
Trova maggiori informazioni su questa offerta e su altri investimenti immobiliari di private equity attraverso l’Offering Screener di Benzinga.
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Foto per gentile concessione di CrowdStreet
