Gli investitori alla ricerca di un flusso costante di entrate mensili, i fondi di investimento immobiliare (REIT) che pagano dividendi su base mensile si rivelano una strategia finanziaria interessante. In questo articolo sveliamo due REIT che pagano dividendi mensili e hanno rendimenti del 6% o più.
LTC Properties
LTC Properties (NYSE:LTC) è un REIT che investe principalmente in alloggi per anziani e proprietà sanitarie. Al 31 dicembre 2023, il suo portafoglio consisteva in 202 proprietà, tra cui 124 strutture di residenza assistita e 77 strutture di cura specializzate, in 26 Stati e con 29 partner operativi.
Attualmente LTC paga un dividendo mensile di 0,19 dollari per azione, che equivale a un dividendo annualizzato di 2,28 dollari per azione e dà al titolo un rendimento di circa il 7,2% al momento in cui scriviamo. La società ha inoltre mantenuto questo tasso mensile da ottobre 2016, rendendolo una fonte di reddito molto affidabile.
Apple Hospitality
Apple Hospitality (NYSE:APLE) possiede e gestisce un portafoglio di hotel di lusso e con camere in tutti gli Stati Uniti. Al 30 novembre 2023, il suo portafoglio è composto da 224 hotel con 29.601 camere situati in 37 stati.
Attualmente Apple Hospitality paga un dividendo mensile di 0,08 dollari per azione, che equivale a un dividendo annualizzato di 0,96 dollari per azione e offre al titolo un rendimento di circa il 6% al momento in cui scriviamo. Vale la pena notare che l’azienda ha sospeso il dividendo durante la pandemia di Covid-19, ma sembra essere tornata ad essere una fonte di reddito mensile affidabile.
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