Il budget medio massimo per l’acquisto di una casa a Milano ha superato di poco i 400.000 euro, segnando un aumento dell’1,7% rispetto all’anno precedente.
Cosa è successo
Uno studio di Immobiliare.it Insights ha analizzato le preferenze degli utenti che cercano attivamente un immobile nelle principali città italiane dal 2019 a oggi. Lo studio ha esaminato il prezzo massimo medio ricercato e la superficie minima media impostata sul portale. La superficie minima media ha visto una diminuzione dai 77 mq di tre anni fa ai 75 mq attuali.
Dopo Milano, quest’anno Firenze supera Roma, con utenti disposti a spendere in media oltre 341.000 euro per acquistare una casa, con un calo dell’1,5% rispetto al 2021. Roma si colloca al terzo posto, con la cifra massima fissata da chi cerca casa che supera di poco i 340.000 euro, in calo rispetto ai 361.000 euro del 2021. Nella capitale, anche la superficie media minima desiderata è diminuita significativamente, passando da 86 mq a 81 mq.
A Bologna, fuori dal podio, la cifra massima che si è disposti a spendere per una casa supera di poco i 290.000 euro, poco più di tre anni fa (289.000 euro). Tuttavia, anche le soluzioni considerate si sono ridotte, passando da 81 a 79 metri quadrati minimi. Il budget massimo fissato per l’acquisto di una casa a Venezia e Napoli è in media di 252.000 euro. A Napoli, la superficie minima ricercata si è notevolmente ridotta, passando da 84 a 77 metri quadrati in media, mentre a Venezia è passata da 86 a 83 mq.
Perché è importante
L’aumento del budget per l’acquisto di case a Milano indica un mercato immobiliare robusto in città, nonostante le incertezze economiche globali. La diminuzione della superficie media minima suggerisce che gli acquirenti sono disposti a scendere a compromessi in termini di spazio in nome della posizione e di altri fattori. Questa tendenza non è limitata a Milano, ma è evidente anche in altre grandi città italiane come Firenze e Roma, a testimonianza di un cambiamento più ampio nel mercato immobiliare italiano.
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