La realizzazione del sogno di possedere una casa rimane un’impresa ardua per molte famiglie italiane, nonostante i segnali di ripresa del mercato immobiliare e la riduzione dei costi dei mutui, secondo un recente rapporto di Nomisma e Crif.
Cosa è successo
Come riportato da la Repubblica, il 17esimo Rapporto sull’Abitare realizzato da Nomisma e Crif evidenzia che, nonostante 3 milioni di famiglie italiane abbiano espresso un interesse all’acquisto di una casa nel prossimo anno, solo 980.000 di queste possono permetterselo.
L’inflazione ha eroso il reddito disponibile di molte famiglie, rendendo l’acquisto di una casa un sogno irrealizzabile per molti. Questo è particolarmente vero per le famiglie unipersonali e quelle più numerose.
La situazione è aggravata dalla mancanza di offerte di affitto sostenibili. Sei famiglie su dieci considerano l’affitto come l’unica soluzione possibile, ma anche in questo caso, l’offerta è scarsa. La percentuale di famiglie che considerano l’affitto come unica soluzione è passata dal 56% nel 2023 al 59,3% nel 2024.
Perché è importante
Nonostante la situazione critica, il rapporto evidenzia alcuni spiragli di miglioramento. Il taglio dei tassi ha portato a un “progressivo allentamento dei criteri di offerta sui finanziamenti”. Il numero di famiglie che dichiarano di avere difficoltà nel pagamento delle rate del mutuo è diminuito, passando dal 6% nel 2023 al 4,3% nel 2024.
Questi dati suggeriscono che, nonostante le difficoltà, ci sono segnali di ripresa nel mercato immobiliare italiano. Tuttavia, la situazione rimane complessa e richiede ulteriori interventi per garantire l’accesso alla casa per tutte le famiglie italiane.
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