Le rate dell’affitto o del mutuo sono spesso le principali spese mensili nella vita di un individuo. Una giovane proprietaria di casa ha trovato il modo di trasformare le rate della casa in una fonte di reddito passivo.
Cosa devi sapere
Precious Price, 26 anni, collaboratrice della CNBC, ha costruito una piccola casa di lusso nel suo giardino per circa 35.000 dollari, in modo da liberare la sua casa principale per gli affitti. Ora viene essenzialmente pagata per vivere sul retro.
“Mentre guardavo fuori dalla finestra della cucina il mio enorme giardino, è scattato qualcosa: potevo usare quello spazio per costruire una piccola casa in cui vivere e affittare completamente la casa principale”, ha scritto la Price.
Nel 2019, la Price aveva acquistato una casa di 1.400 metri quadrati in Georgia per poco meno di 200.000 dollari. Ha iniziato inserendo stanze libere su Airbnb Inc (NASDAQ:ABNB) per generare un reddito extra, ma quando è arrivata la pandemia, la quantità di persone che cercavano di condividere un alloggio si è esaurita.
È stato allora che le è venuta l’idea di costruire una piccola casa nel suo giardino. Ha acquistato un capannone e ha assunto degli appaltatori per trasformarlo in una casa, il che ha contribuito a semplificare il processo. Ha ripagato l’intero costo della costruzione in meno di due anni.
La Price considera la sua casa di 296 metri quadrati una “piccola casa di lusso” e sta traendo profitto dalla sua costruzione. Spende 1.580 dollari al mese per il mutuo, le tasse e le bollette, ma guadagna 2.725 dollari al mese affittando la casa principale. Questo le lascia un profitto mensile di circa 1.150 dollari, il che significa che viene pagata quasi 14.000 dollari all’anno per vivere nel suo giardino.
Ci sono alcuni svantaggi. Ha dovuto ridimensionare il suo guardaroba e ridurre le occasioni per organizzare incontri, ma ne è valsa la pena, dice. Sta anche pensando di aggiungere una suite per gli ospiti alla casa principale per poter offrire più opzioni di affitto.
“È incredibile quello che si può fare con un po’ di spazio in giardino”, scrive la Price.
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