Donald Trump ha costruito la sua ricchezza attraverso investimenti e sviluppo immobiliare. Si è anche avventurato nel settore dell’intrattenimento, tra cui il suo popolare show The Apprentice e la sua nuova app di social media Truth Social, che è stata recentemente quotata in borsa tramite una fusione SPAC e ora è quotata con il nome di Trump Media & Technology Group Corp. (NASDAQ:DJT).
Investire nel settore immobiliare non è più facile come un tempo, soprattutto con i tassi di interesse a livelli elevati. Tuttavia, gli investitori possono esplorare percorsi alternativi per entrare nel mercato immobiliare, tra cui investire in fondi di investimento immobiliare (REIT) o partecipare al crowdfunding immobiliare.
Quindi, come si può investire come Donald Trump nel mercato attuale? Il suo portafoglio è fortemente concentrato in due Stati: New York e Florida. Concentriamoci su New York.
New York State of Mind
Alexander’s (NYSE:ALX) è un REIT che affitta, gestisce, sviluppa e riqualifica immobili a New York. Il suo portafoglio è composto da cinque proprietà nella città di New York, tra cui 731 Lexington Avenue, Rego Center e la torre di appartamenti The Alexander.
Attualmente Alexander’s paga un dividendo trimestrale di 4,50 dollari per azione, pari a un dividendo annualizzato di 18 dollari per azione, che dà al titolo un rendimento di circa l’8,3% al momento in cui scriviamo.
Alexander’s ha mantenuto l’attuale tasso di dividendo annuale di 18 dollari dal 2018, rendendolo una fonte di reddito molto affidabile da abbinare al potenziale apprezzamento del prezzo dei suoi asset di classe mondiale nel lungo periodo.
Un altro modo per investire come Trump
È possibile iniziare a investire nel settore immobiliare come Donald Trump utilizzando una piattaforma di crowdfunding immobiliare, come Arrived Homes supportata da Bezos e Khosrowshahi o EquityMultiple supportata da Marcus e Millichap. Le piattaforme di crowdfunding immobiliare consentono di connettersi con altri investitori e di mettere in comune il proprio denaro per acquistare proprietà per ottenere un reddito immobiliare passivo.
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Credit immagine: Shutterstock
