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    Milano “on fire”? La flat tax scatena il boom immobiliare

    Benzinga NeuroBy Benzinga Neuro07/07/2025 Generale 2 min. di lettura
    Milano “on fire”? La flat tax scatena il boom immobiliare
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    C’è un nuovo trend che trasforma l’Italia in meta ambita non solo per arte, cibo e paesaggi. Sempre più milionari — attratti dalla flat tax sui redditi esteri — stanno scegliendo il Belpaese come nuova residenza fiscale. Nel 2023, 1.495 individui ad alto patrimonio hanno fatto questa scelta, portando una ventata di denaro fresco… e qualche interrogativo.

    Cosa è successo

    Il regime agevolato introdotto con la legge di bilancio del 2017 ha registrato nel 2023 un’impennata del 31,6% di nuove adesioni. Anche se l’imposta forfettaria è raddoppiata a 200.000 euro all’anno, continua a offrire un’attrattiva potente per chi vuole semplificare il proprio carico fiscale sui redditi prodotti all’estero.

    Chi aderisce può includere anche i familiari, pagando 25.000 euro extra per ciascuno. Il ritorno economico per lo Stato è tangibile: solo lo scorso anno, almeno 118 milioni di euro sono entrati nelle casse pubbliche.

    Un dato sorprendente? L’Italia è ora quinta al mondo per afflusso di milionari, superando persino la Svizzera.

    Perché è importante

    Il fenomeno ha già effetti visibili: Milano si conferma polo d’attrazione principale, con circa la metà dei nuovi residenti milionari. Il mercato immobiliare di lusso esplode — più richieste, prezzi in ascesa, e un impatto che si estende anche alle case “normali”.

    Ma questa “età dell’oro” ha il suo lato oscuro. La Corte dei Conti lancia un monito: senza obblighi d’investimento reale nell’economia italiana, la flat tax rischia di essere solo un affare fiscale per pochi, senza effetti sul lungo termine.

    Insomma, l’Italia piace ai milionari… ma piacerà anche agli italiani che vivono accanto a loro?


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    Foto: Garun Studio/Shutterstock

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