I Real Estate Investment Trust (REIT) sono specializzati nella proprietà e nella gestione di proprietà generatrici di reddito legate alle case fabbricate. Le case fabbricate sono case prefabbricate che vengono costruite fuori sede e poi trasportate nella loro sede finale. Questi REIT possono essere proprietari di community o parchi in cui sono situate le case costruite, e generano reddito attraverso il leasing o l’affitto del terreno ai proprietari delle case costruite.
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Gli investitori in REIT di case fabbricate possono beneficiare del reddito generato dall’affitto dei terreni per queste case. Se questo vi interessa, ecco tre REIT di case fabbricate che potreste acquistare oggi.
Sun Communities
Sun Communities Inc. (NYSE:SUI) possiede, gestisce o ha un interesse in 667 proprietà sviluppate per la costruzione di case, camper e porti turistici. Queste proprietà contengono 179.310 siti sviluppati e 48.030 posti barca e posti barca a secco negli Stati Uniti, nel Regno Unito e in Canada.
Attualmente Sun Communities paga una distribuzione trimestrale di 0,94 dollari per azione, pari a una distribuzione annua di 3,76 dollari per azione, il che le dà un rendimento di circa il 3,2% al momento in cui scriviamo. La società ha inoltre aumentato la distribuzione annuale in ciascuno degli ultimi sette anni e l’aumento dell’1,1% registrato a febbraio è in linea con l’ottavo anno consecutivo di aumento nel 2024.
Equity LifeStyle Properties
Equity LifeStyle Properties Inc. (NYSE:ELS) possiede e gestisce 451 comunità di case mobili, villaggi turistici e campeggi con 172.465 posti in Nord America, come risulta dall’ultima presentazione agli investitori.
Equity LifeStyle paga attualmente un dividendo trimestrale di 0,4775 dollari per azione, pari a un dividendo annualizzato di 1,91 dollari per azione, che dà al titolo un rendimento di circa il 3,1% al momento in cui scriviamo. La società ha aumentato il suo dividendo annuale per ben 19 anni consecutivi e con l’aumento del 6,7% di gennaio è sulla buona strada per segnare il 20° anno consecutivo di aumento nel 2024.
UMH Properties
UMH Properties Inc. (NYSE:UMH) possiede e gestisce 135 community di case fabbricate contenenti circa 25.800 siti sviluppati in 11 Stati Uniti. Ha anche una partecipazione in altre due community in Florida, contenenti 363 siti, attraverso una joint venture con Nuveen Real Estate.
UMH paga attualmente un dividendo trimestrale di 0,215 dollari per azione, pari a un dividendo annualizzato di 0,86 dollari per azione, che dà al titolo un rendimento di circa il 5,6% al momento in cui scriviamo. L’azienda ha inoltre aumentato il proprio dividendo annuale in ciascuno degli ultimi tre anni e l’aumento del 4,9% registrato all’inizio di questo mese è in linea con il quarto anno consecutivo di aumento nel 2024.
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Credito immagine: Shutterstock
