Il bonus prima casa, uno strumento chiave della Legge di Bilancio, potrebbe subire delle modifiche nel 2025. Secondo le previsioni, le agevolazioni per i giovani e le famiglie economicamente svantaggiate potrebbero essere rafforzate.
Cosa è successo
Il bonus prima casa rimarrà una delle misure principali della Legge di Bilancio 2025. Questo strumento, che è stato rivisto più volte nel corso degli anni, potrebbe subire ulteriori modifiche. In particolare, le agevolazioni per i giovani e le famiglie economicamente svantaggiate potrebbero essere rafforzate.
Il bonus prima casa offre una serie di vantaggi fiscali, tra cui una riduzione dell’imposta di registro e dell’IVA per coloro che acquistano direttamente da un’impresa di costruzioni o ristrutturazioni. Inoltre, il bonus è un’agevolazione permanente, che non richiede proroghe annuali.
Le agevolazioni per gli under 36, tuttavia, devono essere rinnovate. Attualmente, coloro con un ISEE inferiore a 40.000 euro e che hanno acquistato una casa tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023, non sono tenuti a pagare le imposte sull’acquisto della prima casa. Inoltre, viene erogato un credito d’imposta del valore dell’IVA pagata durante l’acquisto.
Il Decreto Sostegni bis ha introdotto il bonus prima casa under 36, accessibile a coloro che hanno stipulato un atto tra il 31 dicembre 2023 e il 31 dicembre 2024. Al momento, non sembrano esserci novità in merito nella Legge di Bilancio 2025.
Infine, l’agevolazione per i mutui collegata al bonus prima casa, che scade il 31 dicembre 2024, è anch’essa sotto esame. Questa prevede che gli under 36 con un ISEE inferiore a 40.000 euro e altre categorie prioritarie possano usufruire di una garanzia statale pari all’80% del valore dell’immobile, purché il costo complessivo sia inferiore a 250.000 euro.
Perché è importante
Il bonus prima casa è un elemento fondamentale per sostenere l’accesso alla proprietà immobiliare, soprattutto per i giovani e le famiglie in difficoltà economiche. Le possibili modifiche previste per il 2025 potrebbero rafforzare ulteriormente queste agevolazioni, contribuendo a facilitare l’accesso alla prima casa per un numero ancora maggiore di persone.
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Image by Muhammad Abubakar from Pixabay