Donald Trump ha costruito la sua ricchezza attraverso investimenti e sviluppo immobiliare. Suo padre gli ha prestato del denaro per iniziare, prima di ereditare una parte dell’attività immobiliare del padre, che ha poi ampliato attraverso accordi strategici, sviluppi e branding.
Trump si è anche avventurato nel settore dell’intrattenimento, tra cui il suo popolare show The Apprentice e la sua app di social media Truth Social, che sta cercando di quotarsi in borsa attraverso una fusione SPAC con Digital World Acquisition Corp. (NASDAQ:DWAC).
Donald Trump ha visto il suo patrimonio netto salire vertiginosamente da quando ha iniziato a lavorare nel settore immobiliare, con una stima di 3,1 miliardi di dollari.
Iniziare a lavorare nel settore immobiliare è diventato più impegnativo, soprattutto nel mercato attuale con i tassi di interesse a livelli così elevati. Tuttavia, esistono diverse altre strade per iniziare a operare nel settore immobiliare, come l’investimento in fondi di investimento immobiliare (REIT) e il crowdfunding immobiliare.
REIT
I REIT offrono agli investitori i vantaggi della proprietà immobiliare senza i problemi legati all’acquisto di un immobile o all’essere proprietario. Hanno anche il vantaggio di essere liquidi, in quanto è possibile vendere un’azione in qualsiasi momento del mercato, rispetto a un immobile che potrebbe richiedere mesi o anni per essere venduto.
Uno dei REIT più interessanti per gli investitori nel 2024 è Realty Income Corporation (NYSE:O). Realty Income è il 7° REIT globale, con oltre 13.250 proprietà commerciali in portafoglio e una base di affittuari di livello mondiale che comprende Walgreens (NASDAQ:WBA), FedEx (NYSE:FDX), Walmart (NYSE:WMT) e Dollar General (NYSE:DG).
Realty Income è nota soprattutto per il suo dividendo. Attualmente paga un dividendo mensile di 0,2565 dollari, pari a circa 3,08 dollari per azione all’anno, con un succoso rendimento del 5,2%. E non è tutto. L’azienda ha anche aumentato il suo dividendo annuale ogni anno dal 1994, arrivando a segnare nel 2024 il 30° anno consecutivo di aumento del pagamento annuale.
Questo significa che puoi contare su Realty Income sia per il reddito da dividendo che per la crescita, per non parlare del potenziale apprezzamento delle sue azioni.
Ciò significa che si può contare su Realty Income sia per il reddito da dividendo che per la crescita, per non parlare del potenziale apprezzamento delle sue azioni.
Crowdfunding
È possibile iniziare a operare nel settore immobiliare anche con soli 100 dollari utilizzando una piattaforma di crowdfunding immobiliare. Le piattaforme di crowdfunding immobiliare vi permettono di connettervi con altri investitori e di mettere insieme i vostri soldi per acquistare proprietà per ottenere un reddito immobiliare passivo.
Per saperne di più sul crowdfunding immobiliare, date un’occhiata qui alle proprietà disponibili per l’investimento in questo momento.
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